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宜兴房屋抵押贷款-个人房屋抵押银行贷款
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发货 江苏无锡市付款后3天内
电话 13806254555
过期 长期有效
更新 2024-10-05 09:14
 
详细信息IP属地 江苏省苏州市 电信

一、屋子自身属性


对于房屋自身方面,有4种房子是不能办下贷款的,即正在进行按揭的、房屋建成年代非常久远的、还有就是面积实在太小的或者是属于小产权房的。这些房屋要么是房权早已押出去还在银行的手中、房主没有完全的产权,要么就是变现太难、价值太低,是商业银行不愿意接受的类型。


二、借款人方面的情况


对于住房抵押贷款的申请人本身,放款一方也会有着不低的要求。通常来讲,这个申请人要满足一定的身份要求(普通居民),证件齐全,能够为自己的民事行为负责。同时还要满足这些要求:具有赚钱能力,且收益较为稳定,有稳定的职业,贷款后资产足够支付本金利息、可以提供出商业银行认可的住房、条件不够时能够请到担保人进行协助、并且能够同意商业银行所要求的其他的相应条件。申请人不能有犯罪违法的行为,否则按照要求,也不能拿到贷款。


三、贷款用途


除了上面所说的,想要成功拿下贷款,还得向银行表明这笔贷款具体的用法。有许多用法是商业银行所不能接受的,这当中包含着所有被法律所禁止的一些行为,比如进行炒股或者是炒房赌博等。所以在通常的时候,放款机构都会做监管,以保证能够专款进行专用。


四、贷款的时机


在一些特殊的时期,就比如说某家商业银行打算收紧贷款政策时,申请人再去贷款,如果没有远超常人的资质,肯定会被拒贷。或者是在一年的结尾之时,也很难拿下贷款。所以在办贷款时,可以进行适当的打听,或是避开贷款艰难的时期进行贷款。