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宜兴房屋抵押贷款是指借款人用其自有房屋给贷款机构抵押贷款，如果借款人在贷款到期还款的期限内未能按时归还款项，贷款机构有权以该房屋为偿还贷款的抵押品。相比其他贷款方式，用房屋抵押贷款的优势在于低利率、高贷款额度以及安全可靠。首先，它的利率优势，因为用房屋抵押贷款会有抵押物作为本金和利息的担保，从而使得贷款利率可以比其他贷款方式更低；其次，用房屋抵押贷款的高额度，可以适合各种个人的贷款需求；而且，用房屋抵押贷款的安全性，是因为抵押物是房屋的实体，因此可以有效保障借款人的权益。1、用房屋抵押贷款的优势用房屋抵押贷款的优势在于低利率、高贷款额度以及安全可靠。首先，它的利率优势，因为用房屋抵押贷款会有抵押物作为本金和利息的担保，从而使得贷款利率可以比其他贷款方式更低；其次，用房屋抵押贷款的高额度，可以适合各种个人的贷款需求；而且，用房屋抵押贷款的安全性，是因为抵押物是房屋的实体，因此可以有效保障借款人的权益。2、用房屋抵押贷款的申请方式用房屋抵押贷款的申请方式有两种：一种是通过房地产开发商与贷款机构联系，并申请进行贷款；另一种是通过房地产开发商与抵押贷款公司联系，并通过抵押贷款筹集资金申请进行贷款。3、用房屋抵押贷款的贷款金额用房屋抵押贷款的贷款金额可以选择范围为100万元到1.5万万元。4、用房屋抵押贷款的还款条件用房屋抵押贷款的还款条件是按时按额还款，可依据借款人的实际情况进行调整。
宜兴房屋抵押贷款所需要的资料：
1、住宅产权证、购房合同及发票原件；
2、全款房产抵押生意贷款,抵押个人现房生意贷款,拆迁安置房屋经营贷款,按揭住房建筑装修贷款,抵押小产权房本应急贷款等贷款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
宜兴房子证抵押借款额度：（仅供借鉴,还需来电了解）
1.个人房子抵押借款,个人房产应急贷款,商住两用现房抵押周转贷款,抵押按揭房屋大额购物贷款,抵押分期住房助学贷款,企业购房合同贷款,房子二次抵押借款等,最高房子借款额度不超过70%左右
2.公寓：最高借款额度不超过50-55%左右
3.别墅：最高借款额度不超过50%50-55%左右
4.商用房子：最高借款额度不超过50-55%左右