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无锡宜兴房屋抵押贷款，是一种长期的抵押贷款方式。通常，抵押贷款还款方式分为等额本息和等额本金两种方式。那么，在进行无锡宜兴房屋抵押贷款时，哪种还款方式最合算呢？本文将分别介绍等额本息和等额本金的优缺点，为你提供选择还款方式的参考。
一、等额本息还款方式的优缺点
等额本息还款法是指每期还款额相同，但还款额中本金与利息的比例每期不同。在开始的还款期内，还款额主要是利息，还款期末逐步减少，而还款额中本金比例逐渐升高。其优点主要如下：
1.稳定：每期还款额都相同，不会因利率上升或下降而变化，有利于借款人进行财务规划。
2.灵活：由于每期还款额相同，借款人可以根据自己的财务状况提前或延迟还款，避免过度还款导致财务压力。
3.减轻财务压力：每期还款额中，本金的比例虽然较少，但其中已经包含了全部的还款利息，从而可避免还款期初的全部还款压力。
然而，等额本息还款法也有一些明显的缺点：
1.还款期较长：由于每月还款额不变，倒叙还款，在开始期收取了大笔的利息，因此还款期会比等额本金还款法长。
2.更多的利息支出：由于每月还款金额相同，每月归还的本金相同，则前期每月归还的利息较多，感受不到利息压力，但是其整个还款期间需要支付的总利息是比等额本金还款高的。
3.不利于提前还款：由于每月还款额相同，前期还款中大多数部分是利息，如果提前还款，则另需支付对应的违约金和罚息，从而增加还款负担。
二、等额本金还款方式的优缺点
等额本金还款法是指每期归还的本金相同，而利息部分则逐渐减少。由于每月归还的本金相同，所以每月还款额也随之逐步降低。其优点主要有：
1.总利息较少：由于每月还款中基本每月归还的本金都相同，因此前期归还的利息随着借款本金的下降不断减少，因此整个还款期间需要支付的总利息也会减少。
2.总还款期间较短：等额本金还款法的整个还款期较短，优于等额本息还款法。
3.方便提前还款：每月归还的本金是一样的，因此如借款人希望提前还款，则不会产生罚息和违约金。
然而，等额本金还款法同样也存在一些不足之处：
1.前期还款负担较重：每个月归还的本金相同，而利息在借款本金不变的条件下，逐渐减少。因此前期的还款额相比后期较高，是一定程度上的还款负担压力。
2.不利于财务规划：由于每月还款金额逐步降低，每月还款金额的变化可能给借款人造成不必要的财务压力。
综上所述，不同的还款方式各有优缺点。如果您希望整个还款期间的还款压力尽可能的平稳，则可以选择等额本息还款方式。如果您想要尽可能地减少总利息支出，则应选择等额本金还款方式。可以结合自己的实际情况，进行选择还款方式。同时，还需注意的是贷款利率和贷款机构的选择，以确保贷款期间的利息支出最少。