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宜兴房产抵押贷款是一种银行贷款，指借方把自身房产作为担保，由银行向借款人发放贷款。此类贷款实行联合贷款，是一种灵活性贷款，它可以提供有效和灵活的融资方案。房产抵押贷款可以是住宅抵押贷款或商业抵押贷款。住宅抵押贷款是指借款人把房产抵押给银行，作为他们的借款保证，银行可能会发放大量贷款，但会有较高的利率。商业抵押贷款是指把商业用途的房产作为抵押金投资。这种贷款方式适合于有高额资金投资的商业用户。 在进行房产抵押贷款时，投资人首先要了解自己的能力担保。如果可以提供有效的担保，那么银行就会更愿意向借方发放贷款。如果借方不能提供有效担保，则银行就很难向借方发放贷款。 其次，投资人需要了解自己的贷款能力。如果是住宅抵押贷款，银行会根据借方的贷款需求来决定贷款金额。如果是商业抵押贷款，银行可能会根据借方的商业能力来决定贷款金额。 最后，投资人需要了解自己的贷款风险。房产抵押贷款是一种高风险贷款方式，因此投资人需要了解自己的贷款风险。如果投资人已经受到贷款风险的影响，那么就无法再参加房产抵押贷款这一融资项目了。
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1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房借资合同,借资机构审核通过后,由此后发放借资.
3、房屋证下来后抵押给借资机构,借资人还完借资并取回房屋证.
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